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2020年8月14日
本葉E-NEWS第285期「學校周邊生活圈好買、好逛、好便利也好出租~」

♪ 租賃成功故事分享

4月時日本因為疫情回到自己國家的學生不少,因此我們的客戶在高田馬場的出租物件也收到了退租的通知,收到通知後我們很快的準備退租及原狀回復驗屋以及費用清算等手續,之後也重新評估並建議屋主把這個房子賣掉換新以得到更高的經濟效益。因為它屋齡比較久了也擔心因疫情造成很多留學生無法前來而不能順利出租。

物件位在聚集不少大學、專門學校、語言補習班的高田馬場一帶,車站至西早稻田一代形成很有名的學生街,從高田馬場車站至早稻田大學通勤的學生非常多,因此雖然承租換手率高但是出租的速度相當快,所以屋主也捨不得賣掉。

既然屋主授意並且委託我們出租,我們當然也責無旁貸在最短的時間達到了任務,雖然一開始擔心因疫情無法順利出租,但是我們的租賃管理部同仁多方努力,在疫情之下從退租到找到新的承租方大約2個多月算是快了。

其實我們所管理的不動產出租物件都仍在穩定收租狀態中,但仍免不了會有一些到期或是承租方個人因素而退租的情形,這些都是常態性的需求。社長說:不動產投資是長期的,除非您有更好的選擇,日本的市場還是值得長期持有並且能夠讓您穩定收租的投資。

PREMIST TOWER 白金高輪

車站徒步1分鐘的便捷立地

周邊再開發計畫未來可期


 ・所在地: 東京都港區

 ・交通: 東京Metro南北線,都營地下鐵三田線

 ・格局: 1LDK~3LDK

 ・竣工年月: 2022年11月上旬(預定)

 ・交屋日: 2023年1月下旬(預定)

 ・構造/規模: 鐵筋水泥造,地上35樓,地下3樓

2LDK +WIC+SIC


・專有面積: 64.15平方公尺(約19.40坪)

・陽台面積: 5.70平方公尺(約1.72坪)

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