最新消息 新成屋 中古屋 客服Q&A
最新消息
News
首頁 > 最新消息
最新消息
NEWS
首頁 > 最新消息
一般公告
E-news
社長專欄
成功案例
媒體報導
E-news
2022年8月26日
本葉E-NEWS 第387期「日本中古住宅市場快遞」

本葉E-NEWS 第387期 

「日本中古住宅市場快遞」

日本的中古住宅市場依舊保持昌旺,不管是交易件數還是成交單價,都仍在向上攀升。這股熱潮也從首都圈擴大到地方主要都市,現在連北海道札幌,7月份中古住宅的成交單價較去年同期大幅上升了21.1%。而在首都圈地區,成交件數較去年增加了3.4%,成交的平均單價為每平方米68.51萬日圓,也較去年同期上升了12.9%。

在首都圈内不只是東京的都心區,外圍的神奈川縣、埼玉縣、千葉縣也都仍在上漲。基本上日圓持續寬鬆,熱錢持續流入,因為日圓利率幾乎等於0,所以為了保值,除了證券市場外,不動産一直是個最好的投資標的。這也是疫情期間(2020年底以來),日本不動産價格持續上漲的最主要原因。在整個疫情未能平息的背景下,如果日圓仍保持寬鬆的現況的話,日本不動産應該還是會維持現在的熱度。

最近透過本葉國際尋求日本不動産投資機會的客戸也不斷增加,但市場物件──尤其是好的投資標的愈發稀缺,在都心區要找到符合客戸理想投報率的物件亦愈發不易,所以現在若一有好物件釋出,價格稍微鬆動,都會很快成交。


ブランシエラおとめ山公園

・所在地:東京都新宿区下落合2丁目

・交通: JR山手線「高田馬場」站 徒歩7分鐘

 東京Metro東西線「高田馬場」站 徒歩7分鐘

・格局: 2LDK

・竣工年月: 2014年2月

・構造/規模: 鋼筋水泥造,地上7層


1樓部分

・ 使用面積: 49.63㎡(約15.01坪)

・ 陽台面積: 4.96㎡(約1.50坪)

・ 販賣價格:約6,300萬日圓(約1,394萬新台幣)

上一則:本葉E-NE……
回列表
下一則:本葉E-NE……
立即
聯絡
chat 需求諮詢
phone 撥打電話