本葉E-NEWS 第417期 

「人工智能×不動産？」

AI人工智能已非最近才火熱起來的話題，在2022年運用高度的AI技術所開發的ChatGPT公開，其所生成的文章、應答就像真人一樣引發熱議，而在今年3月，在原先基礎上加強性能的GPT4發布，隨著人工智能能精準地解釋網路梗圖等情報展現在人們視野，又掀起一波關注。

日本的株式會社Realty Bank在今年3月中旬，面向不動産相關業者發布了一款不動産業界的AI聊天助手「不動産AIChat」的測試版，今後會朝著公開正式版的方向進行開發。這款「不動產AIChat」活用AI技術，以應對不動産業者在實行業務上面臨的各項課題為目的開發而成。在這次公開的測試版，在不動產方面提供了諸如：住宅貸款計算、收益不動產計算(初期分析)、不動産業界用語解惑、城市概要諮詢、平均投報率查詢、平均月租金查詢及土地價格諮詢。而面對一般的則有生成部落格、生成郵件、翻譯、報導‧論文簡約及一般問題的對應等。現在正為了發布正式版仍在銳意更新開發中，正式版還將添加不動産行情比較、找房等功能，期待將來能見到正式版面市的一天。

隨著科技技術的蓬勃發展，人們的生活愈來愈豐富，工作上也愈發便捷，但面對冰冷的機器，人與人之間有溫度的連繫仍是最為珍貴的事情，本葉同仁今後也將竭盡所能為客戶提供至高無上的服務，做您在日本置産上放心、安心的投資平台。



ソフィア東大島

・ 所在地：東京都江東區大島7-39-1

・ 交通：都營新宿線 「東大島」站 徒歩2分鐘

・ 構造／規模：鋼筋鐵骨水泥造，地上14層

・竣工年月 ：1981年12月

・現況 ：租賃中

1樓部分

・ 使用面積： 141.21㎡(約42.71坪)

・ 販賣價格：1億4,300萬日圓(約3,370萬新台幣)

年間預定収入：792萬日圓

月租金：66萬日圓

管理費等費用合計：105,272日圓(每月)