本葉E-NEWS 第433期 

「高CP值住宅區ー新小岩」

　以往我們介紹新物件，主要都以都心三區的物件為主。然而，免不了有在這邊工作、或是一般上班族的客群。在預算的考量下，大部分的日本上班族或小家庭會選擇那裡購買或居住呢？都心的新案子在現在房價上漲，動輒一兩億，甚至超過兩三億的情形下，不見得每個上班族都負擔的起。就像台北市，並不是每個人都會住大直區或信義區一樣的道理。因此，許多在台北工作的上班族可能會往新北市移動，如板橋、三重等當中生活機能便利的住宅區。今天我們就來介紹一個類似的區塊。

　「新小岩」在行政區分上位於東京都葛飾區，地理上則是葛飾區與江戶川區的交會地，JR總武線及總武快速線會停靠的地方。如果從「新小岩車站」搭乘總武快速線至JR東京車站僅需12分鐘，交通十分便利。新小岩車站南口一出來，即可看到很大的商店街（​新小岩ルミエール商店街），吃東西買東西都很方便。商店街內不乏常見的連鎖店，如ABC Mart、マツモトキヨシ（松本清藥妝店）、メガネスーパー（眼鏡超市）、かっぱ寿司（Kappa壽司）、肯德基等，另外，也有相當受日本人歡迎，不太常見的老字號商店，如茂藏豆腐等。光是車站周圍就有4間超市，7處以上的公園，可以滿足日常生活的一切。

　此區的生活物價比都心便宜約20%左右，如果稍微舊一點的房子，房價也只要都心一半價格就可以買到。一般上班族，預算台幣一千萬左右，就可以在這個區段找到條件不錯的三房兩廳的房子。以下本週精選就讓我們介紹一個新小岩的物件給您。

預 售 屋

Ｈighness 新小岩親水公園

・ 所在地：東京都江戸川区中央1丁目

・ 交通：JR総武線「新小岩」駅 徒歩22分

JR総武線「平井」駅 3.7KM      

・ 竣工年月： 1990年7月

・ 構造、規模： RC 地上8樓

・ 所在樓層： 3樓

・ 格局： 3LDK、邊間

・ 價格： 4,080萬日圓

・ 專有面積：74.94㎡(約22.66坪)

・ 陽台面積：10.14㎡(約3.06坪)

・ 格局：3LDK

・ 價格：4,080萬日幣